Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 798 000 € | — mise en ligne |
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Ikory properties, vous propose un 5 pièces VENDU OCCUPE situé Rue Saint Charles, entre les métros Lourmel et Boucicault, dans un immeuble datant de 1950 avec gardien, situé au 9 ème étage avec ascenseur composé comme suit : Une entrée en étoile donnant accès à une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux , 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant. Vendu avec une cave au sous sol Ce bien vous plaira par sa luminosité, sa vue dégagée, son exposition sud-est, son emplacement (école, commerce et commodité de qualité) ainsi que son espace extérieur. CONDITIONS DE LOCATIONS : Loyer Hors Charges : 23013€ annuel Rendement AEM : 2,67% Taxe Foncière : 2118€ Pour plus d'information, contactez Joris VIAUT 06.10.60.18.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
