Nouvelle annonce

T5
Paris 20e 75020

Agence L'IMMOBILIERE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
740 000 €
92 m² 5 pièces 8 043 €/m² DPE D
Paris 20e 75020 · L'IMMOBILIERE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

8 043 €/m²
Prix demandé au m²
8 796 €/m²
Médiane DVF du secteur (342 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 8,6 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 635 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 043 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 740 000 € — mise en ligne
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Description

Au deuxième étage avec ascenseur, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce bel appartement traversant de 92,77 m² Loi Carrez rénové avec goût. L'appartement, séduit dés l'entrée par ses volumes généreux, et comprend un vaste séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Appartement lumineux offrant une double exposition : Sud et Nord. Double vitrage général, électricité aux normes, DPE : D. Copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien. Ravalement de la façade rue avec isolation par l'extérieur réalisé. Les charges comprennent l'eau froide / chaude et le chauffage. Deux caves et une place de parking complètent l'appartement. Proche métro Télégraphe. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder !! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part du budget prévisionnel annuel : 5 750,28 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,23 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au 06.66.76.07.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...

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