Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Morin vous propose: MARAIS - 2 chambres - Duplex en DERNIER ETAGE - à 1 minute de la rue de BretagneRue du Pont aux Choux, dans le quartier le plus recherché du Marais, ce duplex de 60 m² Carrez (66 m² au sol), au plan optimisé sans aucune perte de place occupe le dernier étage d’un immeuble intimiste de 4 niveaux, avec vue directe sur le ciel.Le 1er niveau accueille un séjour de 30 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte, cheminée, sol en pierre de Bretagne et une salle de bain avec baignoire.À l’étage, 2 chambres dont une grande chambre de 15,6 m² Carrez. La séparation jour/nuit assure une parfaite quiétude.L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation de calme.À quelques minutes à pied de la rue de Bretagne, des commerces, cafés, restaurants et des rues emblématiques du Marais.Transports à proximité immédiate. (Metros et bus à 3 minutes)Les photos avec les poutres blanches sont une projection 3D pour vous permettre d'imaginer l'appartement décoré différement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co...
