Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 809 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 1er arrondissement de Paris, rue Saint-Denis, Laforêt Paris 1&2 vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 56,74 m², situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à partir du 1er étage.Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'un agencement optimisé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.La pièce principale se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La première, située sur cour, bénéficie d'un environnement calme et de sa salle de bains attenante. La seconde, donnant sur rue, dispose de sa propre salle d'eau.Des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien.L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.Un atout particulièrement rare : son excellent classement énergétique DPE B, témoignant de sa performance énergétique.Parquet, rénovation récente, luminosité et prestations de qualité : l'ensemble est en excellent état et ne n...
