Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 882 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 936 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19 - PORTE DE LA VILLETTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² PONDÉRÉS - TERRASSE 29 M² - DOUBLE BOXSitué dans le secteur de la Porte de la Villette, à proximité des transports et des commodités, l'agence BEARS IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces, traversant et intégralement rénové, d'une superficie de 110 m² pondérés (101,21 m² loi Carrez), au 6e étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété récente de 2012, calme et bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'un agréable séjour de 34,63 m² exposé plein ouest, doté d'une bibliothèque sur mesure et ouvrant par deux portes-fenêtres sur une terrasse de 29 m² équipée de stores bannes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,30 m² avec espace buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres avec placards (15,68 m², 11,08 m² et 9,28 m²), dont une chambre parentale avec dressing, et une seconde salle d'eau avec WC.Entièrement refait à neuf et équipé de la climatisation, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de prestations de qualité, de nombreux rangements et d'un généreux espace extérieur.Un grand double box fermé complète ce...
