Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 949 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 153 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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Un loft familial avec près de 47 m² de pièce de vie, trois chambres, deux mezzanines, un extérieur et la climatisation dans toutes les pièces principales. Situé à proximité des Halles Secrétan, rue de Meaux, ce loft développe 97,51 m² habitables et 108,25 m² au sol, auxquels s’ajoute un patio de 4,30 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie de 46,97 m², avec séjour et cuisine. Elle ouvre sur le patio. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres. La première dispose de sa salle d’eau avec WC. Les deux autres bénéficient chacune d’une mezzanine et développent respectivement 16,47 m² et 16,67 m² au sol. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’étage. Un vrai point fort du bien : la climatisation réversible est installée dans le séjour et dans chacune des trois chambres. Le loft dispose également de double vitrage et d’un chauffe-eau thermodynamique. L’accès se fait depuis la rue de Meaux, puis par un passage sécurisé donnant sur une cour intérieure. Le loft se trouve au fond de cette cour, en retrait de la rue. Surfaces Surface habitable : 97,51 m² Surface au sol : 108,25 m² Patio : 4,30 m² Performa...
