Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 773 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 800 000 € | — mise en ligne |
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Entre les Batignolles et Montmartre, découvrez ce bel appartement familial de 78,40 m² loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité, sa vue entièrement dégagée et ses prestations soignées.L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine semi-ouverte sur l'espace salle à manger, prolongée par un élégant séjour baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres exposées plein sud. Sans vis-à-vis, cet espace offre une perspective dégagée particulièrement appréciable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.L'appartement offre également deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie d'une rénovation complète, d'une isolation phonique particulièrement soignée, et de la climatisation.Un grand cagibi situé sur le même palier complète ce bien, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800....
