Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 716 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 760 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIIIe - MONTMARTRE - HAUT RUE LAMARCK - VUE DÉGAGÉE SACRÉ-COEUR - EXPOSÉ SUD-OUEST - LUMINEUX - ESPACES EXTÉRIEURS - PLAN MODULABLE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR En exclusivité à Montmartre, notre agence a le plaisir de vous proposer un appartement 2/3 pièces au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardienne à demeure.L'appartement au 4ème et dernier étage par ascenseur se compose d'une entrée, un grand séjour avec une vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduits par l'adresse au sommet de la butte Montmartre, la vue dégagée sur le Sacré-Cœur, la belle luminosité, l'ensoleillement, l'exposition sud-ouest, le plan modulable (possibilité 2ème chambre) et le dernier étage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Loan MIMPHIR EI, agent commercial (RSAC 888129855)
