Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 724 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 749 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'un séjour de 33m² agrémenté d'une superbe bibliothèque sur mesure, avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une première chambre attenante de 12 m2. L'espace nuit au calme complet, orienté côté jardin comprend deux chambres de 12m² chacune et une plus petite de 8 m², idéale pour chambre d'enfant, bureau ou dressing XXL, une salle de bains et une salle d'eau avec WC . L'appartement est en parfait état (parquet, électricité aux normes, double vitrage). Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bâtiment de 1966 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1860€. Une cave saine complète ce bien. DPE C et chauffage collectif inclus dans les charge...
