Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 942 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 824 000 € | — mise en ligne |
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DOLY est fier de vous présenter ce superbe duplex de 70 m², situé rue Charlot, dans le très recherché 3ème arrondissement de Paris, en plein coeur du Marais, dans un immeuble de 1800 récemment ravalé. Niché aux 3ème et 4ème étages par escaliers, cet appartement atypique séduit dès les premières minutes par son caractère, ses volumes et son alliance réussie entre charme de l'ancien et design contemporain. Les poutres apparentes et le sol en béton ciré soulignent le caractère singulier de ce duplex, où chaque détail participe à une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et résolument parisienne. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, pensée dans un esprit convivial et fonctionnel. Elle mène naturellement à un agréable séjour et ses deux fenêtres exposées sud-est. Un élégant escalier en colimaçon conduit à l'espace nuit. À l'étage, une grande chambre particulièrement lumineuse profite de deux fenêtres exposées sud-est ainsi que de deux Velux, offrant une belle sensation d'espace et de clarté. Une seconde chambre, plus intime, pourra également être aménagée en bureau selon vos envies. Une salle d'eau avec WC, bénéficiant elle aussi d'un Velux, complète...
