Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 855 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 885 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du Trocadéro et de la rue de Passy, ce 3 pièces de 73,08 m2 Carrez est situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur et gardien. Traversant, et donnant sur une large cour-jardin : une vue sur la verdure et un calme absolu, à l'abri du bruit de la rue. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de plus de 32 m2 éclairé par de grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante agencée, de 10 m2 avec fenêtres, d'une chambre avec son dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux placards. Beau parquet en chêne. À rénover selon vos goûts : c'est le bien idéal pour créer votre projet. Le volume du double séjour permet d'aménager facilement une seconde chambre tout en conservant un beau salon (proposition de plan d'aménagement disponible). Vendu libre. Deux caves en sous-sol. Métro Trocadéro (lignes 6 et 9), bus 22, 32 et 63, commerces de la rue de Passy et écoles réputées à proximité. Prix : 885 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 40 lots principaux - charges : 350 EUR/mois - taxe foncière : 1 604 EUR/an.DPE : D (226 kWh/m2/an) - GES : D (48 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 EU...
