Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 345 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 785 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4 pièces offrant 84 m² parfaitement agencés.Situé dans une copropriété moderne de 1989, appréciée pour son confort thermique et acoustique, ce bien séduit par sa distribution en étoile sans perte de place et sa luminosité traversante.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable loggia de 4 m², d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en 3ème chambre, de deux chambres au calme sur jardin, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie pouvant accueillir une seconde salle d'eau, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de nombreux placards et espaces de rangement.L'appartement est en bon état général (volets roulants électriques, double vitrage...) et vendu avec une cave bétonnée. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 67 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
