Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas du parc André Citroën, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce 2 pièces de 50,25 m² Loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes bien proportionnés et son exposition ouest, qui apporte une belle lumière au séjour tout au long de l'après-midi. D'une surface de plus de 20 m², le séjour constitue une véritable pièce de vie, conviviale et lumineuse. Il se prolonge par un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein Paris. L'appartement comprend également une chambre de 9,26 m², une cuisine à aménager, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et une place de parking en sous-sol. Ainsi, l'adresse de cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité du parc André Citroën, des commerces et de l'ensemble de ce dont on a besoin au quotidien. Le métro Lourmel - ligne 8, situé à environ 400 mètres, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. En conclusion, les atouts de cet apparteme...
