Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 513 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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METRO CONVENTION - RUE LECOURBE Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 75, sécurisé et très bien entretenu, un appartement de deux pièces de 51 m² comprenant une entrée, un séjour prolongé d'un large balcon de 9.50 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle de bains et WC séparés. Appartement en très bon état avec vue dégagée, sur jardin. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète cette offre.Copropriété de 236 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2535.00 euros.
