Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 523 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 542 500 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 44,04 m² Carrez, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec Gardienne.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien (parquet chaleureux, poutres d'époque apparentes) et le confort contemporain (verrière esprit atelier, éclairages LED intégrés, cuisine équipée moderne). Une distribution optimisée et lumineuse :Une belle pièce de vie.Une cuisine ouverte contemporaine, aménagée, équipée et astucieusement délimitée par une demi-cloison et de superbes colombages. Un espace nuit indépendant avec espace dressing/rangements. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir rétroéclairé. WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Clé en main : aucun travaux à prévoir, idéal pour poser ses valises ou investissement locatif de qualité.Excellente performance énergétique (DPE C), rare sur le marché.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1824.00 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .
