Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 627 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 vous propose, au 1er étage d'une copropriété de standing, ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové de 55,8 m², idéalement situé au coeur du Sentier dans le 2ème arrondissement.Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein SUD, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de WC séparés, ainsi que d'une grande chambre avec dressing et espace bureau, bénéficiant de sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (3,20 m), sa luminosité et son agencement optimisé.À proximité immédiate des transports en commun (lignes de métro 3, 8 et 9), ainsi que des nombreux commerces et restaurants du Sentier et de la rue Montorgueil.Appartement habitable de suite - venez vite le découvrir ! Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.Copropriété de 19 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2574.00 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.
