Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 491 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Paris 5 - Saint Marcel EXCLUSIVITE – Paris 5 - Saint-Marcel Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, à deux pas du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, cet appartement se situe à proximité immédiate des transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, écoles, marchés et espaces verts. Nous vous présentons ce beau deux pièces de 46,3m2 au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et de wc séparés. Fort potentiel. Il est prévu qu'un ascenseur soit installé dans l'immeuble (quote part : 15 000 euros). Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
