Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Peu de marge : une offre autour de 638 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 660 000 € | — mise en ligne |
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- Etienne Marcel / Les Halles - Il y a des appartements qui cochent des cases. Et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Au 5? étage d'un bel immeuble ancien en pierre de Paris, récemment ravalé, ERNEST & ASSOCIÉS vous présente ce 2/3 pièces lumineux, en bon état, à la distribution particulièrement agréable. La pièce maîtresse : près de 40 m² d'espace de vie, réunissant un double séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Un vrai lieu de vie, convivial et généreux, où les poutres apparentes rappellent tout le charme de l'ancien. Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Pour ceux qui ont besoin d'une pièce supplémentaire, la configuration permet aisément de créer une seconde chambre ou un bureau. À quelques pas d'Étienne Marcel et des Halles, vous profitez d'un emplacement ultra-central, vivant et recherché, avec commerces, restaurants et transports accessibles immédiatement. Un appartement parisien comme on les aime : du charme, de beaux volumes et une adresse qui permet de tout faire à pied. EXCLUSIVITÉ Contact Edouard : 06 49 11 12 94 Agence détentrice d'une carte T sans détention de fonds Les informations sur les ris...
