Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 663 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un secteur recherché du 14ème arrondissement, Laforêt Losserand vous présente cet élégant 3 pièces de 70,02 m², entièrement remis à neuf.Installé en hauteur, au 6ème étage d'un immeuble avec gardienne et deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable perspective sur l'avenue du Maine.Le coeur de l'appartement se compose d'un séjour de près de 33 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Deux chambres particulièrement spacieuses (16,84 m² et 14,29 m²) composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.Grâce à ses beaux volumes et à sa localisation proche des commerces et transports, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. La possibilité d'y installer une activité libérale constitue également un véritable avantage. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 82 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4636.00 euros.
