Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 525 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – Charme de l'ancien au cœur du 12e arrondissement. PARIS 12e – RUE DE CHALIGNY. Idéalement situé, métro Reuilly Diderot ligne 1 et 8 à 1 minute à pied dans un quartier recherché, dynamique et commerçant, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 2 pièces 51 m² Carrez, niché au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien bien entretenu. Classé en DPE D, ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique pour de l'ancien. Les points clés de l'appartement : • Entrée & Cuisine moderne : Dès l'entrée, découvrez sur votre droite une superbe cuisine ouverte sur cour, entièrement aménagée, équipée et moderne, bénéficiant d'une vraie fenêtre pour une aération et une luminosité optimales. • Lumineux salon sur rue exposé Est avec bibliothèque intégrée et belle cheminée décorative. • Chambre spacieuse sur rue avec double vitrage. • salle d'eau moderne. • WC séparés tout confort : WC indépendants, équipés d'une fenêtre et d'un lave-mains. • Gestion individuelle : Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, l'idéal pour contrôler précisément votre consommation d'énergie au quotidien. • Surface généreuse (51 m²) : Un espace de vie...
