Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Marais historique, venez découvrir ce 2 pièces au charme authentique niché au 3ème étage sans ascenseur. Exposé plein Sud, il est baigné de soleil et traversant, profitant du courant d'air rafraîchissant. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et hautement culturel à deux pas du Musée Picasso, des plus belles galeries d'art et des terrasses de cafés prisées. La Place des Vosges et la rue de Bretagne ne sont qu'à quelques minutes de marche. Une opportunité rare de vivre la quintessence du chic parisien. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine, d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Il est accessible par les lignes 1 et 8 du Métro. Un espace est dédié au stationnement des vélos. Taxe foncière : 821 € Charges annuelles : 2724 €. Copropriété de 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Vous souhaitez le visiter, discuter de votre projet ou bénéficier d'une estimation, contactez-nous ! In the heart of the historic Marais, IMOP presents this authentic Parisian...
