Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 511 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Alésia / Plantes :Au sein d'une copropriété récente avec gardien parfaitement suivie de 1977, charmant 2 pièces avec balcon en étage avec ascenseur.Il dispose dans une parfaite distribution d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée et meublée(possibilité cuisine us), une spacieuse chambre de 12,2m², un débarras/dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants.Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à un grand balcon de 6,40m².Une cave en sous-sol complète ce bien.Métro ligne 4 Orly bus, lignes de bus 28 - 38 - 62 - 68. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 469 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2780.00 euros.
