Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 534 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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Place DAUMESNIL - Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, en étage avec ASCENSEUR, un appartement de 3 pièces principales agencé EN ETOILE, TRAVERSANT, avec le CHARME de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond) et très calme. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, un espace pour une salle d'eau et des WC séparés (avec fenêtre). DPE D, Climatisé. Travaux de ravalement courette et toiture déjà votés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
