Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier Edgar Quinet, dans une copropriété de charme disposant de 2 jardins, une résidence soignée avec gardienne. Au 5ème étage avec ascenseur, sur jardin, très bel appartement traversant comprenant : séjour avec cuisine US et deux fenêtres, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Très CLAIR et CALME, avec vue dégagée. Appartement en excellent état: parquet ancien, double vitrage, aucun travaux nécessaires. A quelques mètres, le marché bi-hebdomadaire , de nombreux commerces et tous transports. Charges annuelles: 2800 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
