Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ème - Canal Saint Martin - Charmant 3 pièces lumineux de 68,57m2 au sol, 68,02m2 carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu.Situé à 2 pas du Canal Saint-Martin, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces, composé comme suit :Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon, une salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec WC.Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition ouest, son calme absolu, ses belles prestations, son cachet, ainsi que la verrière dans la cuisine. La lumière rentre dans l'appartement tout l'après-midi. Depuis le salon, on accède à une cour pavée et fleurie où il est possible de mettre une table pour dîner et profiter du coucher de soleil.Sans oublier : son plan, idéal et sans perte d'espace ainsi que sa proximité avec le canal Saint-Martin !Coup de coeur garanti !Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours....
