Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 658 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 237 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du bois de Vincennes !Idéalement situé dans le secteur recherché de la Porte Dorée, à proximité des transports, commerces et du bois de Vincennes, l'Adresse Wattignies PARIS 12 a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de type 3 pièces de 74,70 m² au fort potentiel.Doté de deux entrées, offrant différentes possibilités d'aménagement, il se compose comme suit : un séjour, deux chambres, une grande cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que des WC indépendants.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément pour le prix de 20 000€.Contactez LAURA ! 07.64.50.10.11 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 345 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euros.
