Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 574 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 609 000 € | — mise en ligne |
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RUE LAMARCK - PROCHE SACRE COEURSitué au sixième et dernier étage d'une belle copropriété ancienne très bien tenue, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris.Appartement en très bon état général composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC et une cuisine indépendante à équiper, un dressing.Les points forts de cet appartement sont : sa localisation, sa luminosité, son potentiel et ses faibles charges.Vendu avec une cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1096.00 euros.
