Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 516 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 548 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Haie vous propose: PARIS 14ᵉ – 2 PIÈCESSitué au cOEur du quartier Alésia, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Exposé ouest, il offre une belle luminosité.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est vendu meublé.La résidence dispose d’un gardien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques. Une cave complète ce bien.En complément, une place de parking en sous-sol est disponible à l’achat, en supplément du prix de vente.Idéalement situé à proximité des lignes de métro 4, 6 et 13, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte pour se déplacer dans Paris.Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'un...
