Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 647 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 670 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 16ème, à quelques minutes de la Muette, cet appartement offre quelque chose de particulièrement appréciable dans le quartier : le calme, la verdure et un véritable espace extérieur.Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce 2 pièces de 54 m² Carrez s'ouvre largement sur un balcon filant de 11m² (pondération 1/3), exposé sud ouest, avec une vue dégagée sur les jardins et sans vis-à-vis.La pièce de vie profite d'une large baie vitrée permettant de prolonger naturellement le séjour vers l'extérieur. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon.Côté nuit, la chambre donne également sur la verdure. Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent une distribution particulièrement fonctionnelle.Parquet, belles ouvertures et lumière de l'après-midi participent au caractère chaleureux de l'appartement.Un appartement à vivre autant dedans que dehors, avec le sentiment d'être à l'écart de l'agitation tout en profitant pleinement de la vie du 16e arrondissement.Chauffage et eau chaude collectifs. 836€ de charge par trimestre Une cave complète le bie...
