Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 649 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 672 750 € | — mise en ligne |
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PARIS 16 - Tolstoï / SuchetDans un immeuble des années 30 bien tenu par une gardienne à demeure, un appartement de 58,5 m² situé au 4ème et dernier étage par ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Doté d'une belle hauteur sous plafond, d'un petit balcon et de la climatisation, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son charme.Une cave complète ce bien. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 332 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4050.00 euros.
