Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 578 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Métro Michel Bizot - Proche du Bois de Vincennes et de tous commerces, dans un très bel immeuble de style Haussmannien, sécurisé avec digicode et interphone, un appartement en PARFAIT ETAT de 3 pièces principales avec le CHARME de l'ANCIEN (très beau parquet en chêne massif, moulures, grandes fenêtres arrondies, cheminée et 2,80m de hauteur sous plafond) comprenant un double séjour (second chambre possible) LUMINEUX et une cuisine ouverte tout équipée (espace de + de 47m2) exposé OUEST, une chambre au CALME avec beaucoup de RANGEMENTS sur mesure et 2 fenêtres, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et une grande fenêtre et des WC séparés avec une fenêtre. Une cave complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
