Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 597 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 615 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 619 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Paris 8e – Charme, calme et emplacement d'exception !À vendre : Superbe T2 de 49,11 m² au coeur du passage Saint-Philippe du Roule Niché au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur datant de la fin du 19ème, laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commerces et des transports prisés du 8? arrondissement. Les atouts du bien :Belle pièce de vie : Un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Cuisine équipée : Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Espace nuit : Une chambre agréable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sérénité absolue : Vue calme sur cour avec fenêtres en double vitrage (bois/PVC). Rangements & annexes : Une cave complète ce bien. Prestations modernes : Fibre optique, porte blindée, interphone et chauffage individuel électrique. ? Localisation idéale : Situé Passage St Philippe du Roule (75008), bénéficiez d'un environnement calme et d'un accès rapide à toutes les commodités. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audric LAURENT par téléphone au 06.80.25.36.77 où par email à contact@e...
