Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 691 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 724 500 € | — mise en ligne |
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L'agence FREDELION Saint-Charles vous présente un appartement exclusivité, proches des commerces et transports de la rue Saint-Charles, au pied du métro Lourmel, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vide et disponible se distribue de la manière suivante : Une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine séparée équipée et aménagée avec balcon, une belle pièce de vie exposée plein sud sans vis à vis avec verdure, une première chambre attenante (possibilité d'agrandir le séjour), une seconde chambre au calme absolu, une pièce de douche avec meuble vasque ainsi qu'un un espace bureau (ou petite 3ème chambre).-L'appartement est en bon état, il est traversant, ensoleillé et lumineux, au calme absolu et sans vis à vis.-Deux balcons de chaque coté de l'appartement.-Une cave complète le bien.Charges courantes : 296 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et un gardien.Dpe D (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3552.00 euros.
