Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 671 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 687 000 € | — mise en ligne |
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L'agence BEARS IMMO vous fait découvrir en plein coeur du 14e arrondissement, à seulement quelques mètres du métro Pernety : un bien atypique en rez-de-chaussée avec souplex, alliant cachet, fonctionnalité et calme absolu + un studio avec entrée séparée mais pouvant être relié à l'appartement principal.Surface Carrez : 71,85 m² - Surface au sol : 74,16 m²Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un coin salon chaleureux. Une pièce attenante, facilement modulable, peut être ouverte pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre.Vous y trouverez également :Des WC indépendantsUne charmante salle d'eauDes rangements sur mesure astucieusement intégrésEn souplex, le coin nuit vous accueille dans une chambre intimiste, complétée par un espace bureau et un dressing pour un confort optimal.Le studio quant à lui se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3312.00 euros.
