Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Paris 12e 2 pièces 50 m² avec balcon, au calme sur jardinÀ quelques pas de la place de la Nation, découvrez ce charmant 2 pièces de 50m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien.L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : au calme, donnant entièrement sur jardin, il profite d'une belle tranquillité tout en étant situé au cœur du 12e arrondissement.En très bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte pouvant facilement être ouverte totalement sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC.Les atouts50 m²4e étage avec ascenseurBalconVue et exposition sur jardinEnvironnement calmeImmeuble récent avec gardienAppartement en très bon étatCuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouverture sur le séjourBelle distribution et potentiel d'aménagementUn appartement confortable et paisible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.Une cave complète ce bien.Deux emplacements de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021...
