Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 1ER - A QUELQUES METRES DU JARDIN DU PALAIS ROYAL ET DE LA PLACE DES VICTOIRES - Dans une rue à la circulation limitée, face à la BNF, découvrez cet élégant et spacieux studio de 33 m2 ( loi Carrez 32,97m2) situé au 2ème étage d'un immeuble historique du 17ème siècle, parfaitement entretenu, sécurisé et récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien allié à un agencement optimisé et modulable selon vos besoins avec un espace nuit adapté. L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière de 18 m2, sublimée par sa hauteur sous-plafond et ses deux grandes fenêtres, permettant la création d'une chambre cosy et indépendante. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une élégante salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un dressing indépendant viennent complèter ce bien. Les prestations séduiront les amateurs d'authenticité : parquet d'origine, moulures et cheminée confèrent à cet appartement tout le cachet parisien recherché. L'immeuble a bénéficié de travaux importants, avec une toiture entièrement rénovée ainsi que le remplacement de l'ensemble des canalisations à tous les étages, offrant ainsi confort et sérénité aux futurs prop...
