Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rognonas
4 400 €/m²
Prix demandé au m²
3 038 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 155 €/m²
↗
44,9 %
au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 118 €/mois
Loyer estimé (14,90 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Rognonas →
Marge de négociation
40/100
Négociation possible
: une offre autour de 314 000 €
(environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Prix au m² 45 % au-dessus du marché local
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des maisons à Rognonas sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
15/10/2026
330 000 €
— mise en ligne
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Description
EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison climatisée entièrement rénovée avec gout.Une vaste pièce à vivre climatisée, 2 belles chambres et une coquette salle d'eau.A l'extérieur une terrasse et un beau jardin pour profiter de l'été.En plus un grand garage voiture de plus de 30m2.Produit rare et unique à 2 pas du centre ville.Venez vite la découvrir.
