Nouvelle annonce

Maison Toussieu 5 pièces 115 m2
Toussieu 69780

Agence LIONROSE - Meyzieu - Neuf Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
419 000 €
115 m² 5 pièces 3 643 €/m²
Toussieu 69780 · LIONROSE - Meyzieu - Neuf

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mions

3 643 €/m²
Prix demandé au m²
3 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 856 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 749 €/mois
Loyer estimé (15,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mions →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 419 000 € — mise en ligne
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Description

Proche du centre de Toussieu, à 400m de l'école et de tous les commerces de proximité.Prix imbattable au vu des équipements.Maison de 114,58m² sur un terrain de 308m².Grande pièce de vie de plus de 40m² traversante.4 belles chambres de plus de 11m².Pompe à chaleur, rafraîchisseur.2 salles de bains, 2 wc, beaucoup de rangements, buanderie.Très belles prestations : pompe à chaleur, volets électriques alu , carrelages 60X60, cloisons placostyl, buanderie, salles de bains entièrement équipées, faiences grande taille, porte garage électrique, fibre optique...Aucun travaux à prévoir : la maison sera clôturée, engazonnée, arborée.Un garage de 23m² + 1 places de stationnement privativesProfitez de la toute dernière norme pour une consommation d'énergie très faible.frais notariés très basLe prix tient compte d'une remise de 30 000 euros, limitée dans le temps.MERCI DE BIEN LAISSER VOS COORDONNÉES TELEPHONIQUES EN CAS DE CONTACT PAR MAIL.Pour plus de renseignements ou pour obtenir les plans du projet, contactez Vincent au 07.84.90.33.29Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

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