Nouvelle annonce

LA BUISSE au calme
La Buisse 38500

Agence COUBLIMMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
175 000 €
123 m² 4 pièces 1 418 €/m² DPE E
La Buisse 38500 · COUBLIMMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 84/100
1 418 €/m²
Prix demandé au m²
2 627 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 638 €/m²
↘ 46,0 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 682 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une petite rue au calme, découvrez ce charmant duplex T3 (T4 possible) dans une maison en pierre pleine de caractère. Entièrement rénové dans les années 80, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux avec une cuisine indépendante .À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 17 m2 chacune, ainsi qu'un dressing fonctionnel.Ce bien bénéficie de nombreux atouts : absence de charges, double vitrage, chauffage individuel électrique, et une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.  Retrouvez toutes mes offres sur Coublimmo .fr

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