Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 7 pièces
La Buisse 38500

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499 000 €
188 m² 7 pièces 2 654 €/m² DPE C
La Buisse 38500

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

Rentabilité 54/100
2 654 €/m²
Prix demandé au m²
3 712 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 321 €/m²
↘ 28,5 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
2 562 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose: Villa avec PISCINE et SUBLIME VUE DOMINANTE sur le Vercors188 m² environ – Terrain 1 350 m² environ – La Buisse5 CHAMBRES dont une suite parentale + grand bureauSituée SUR LES HAUTEURS DE LA BUISSE, dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ, cette villa contemporaine de 189 m² environ habitables bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine de l’Isère et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain de 1 350 m² environ EXPOSÉE PLEIN SUD, elle offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ à seulement 800 mètres du centre du village, 4 minutes des accès autoroutiers vers Grenoble et Lyon, et 5 minutes de Voiron.Grâce à son architecture en demi-niveaux, la maison propose une organisation fluide et des VOLUMES CONFORTABLES, parfaitement adaptés à la vie de famille.Au rez-de-jardin, la maison s’articule autour d’une PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de 46 m² environ, CLIMATISÉE, agrémentée d’une cheminée à insert et largement ouverte sur le jardin. La cuisine équipée s’intègre à cet espace convivial et donne accès à une TERRASSE COUVERTE, idéale pour les repas en extérieur.Un bureau climatisé avec ACCÈS DIRECT AU JARDIN permet d’aménager facilement un ESPACE DE TÉLÉTRAVAIL c...

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