Nouvelle annonce

Maison en pierre d'environ 140 m² habitable avec vue panoramiqu
La Buisse 38500

Agence Prox'Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
498 000 €
143 m² 6 pièces 3 483 €/m² DPE D
La Buisse 38500 · Prox'Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Buisse

3 483 €/m²
Prix demandé au m²
2 683 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 321 €/m²
↗ 29,8 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 949 €/mois
Loyer estimé (13,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Buisse →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 474 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 30 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 498 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ : Pour amoureux de la nature, sur les hauteurs de la Buisse, venez découvrir cette maison en pierre atypique ! Vous serez séduit par son emplacement au calme dans un joli hameau avec un ensoleillement maximum .Cette maison est composée d'une belle pièce de vie de 53 m² au rez de chaussée, à l'étage un dégagement dessert 4 chambres , un bureau , 2 salles d'eau et un wc ainsi qu'un cellier . A l'extérieur une belle terrasse avec son espace salon cocooning vous ferons passer d'agréable moments au bord de la piscine !Un grand garage à l'extérieur de 40 m² env. fera le bonheur des bricoleurs , le tout sur 650 m² de terrain ! Joli bien de caractère dans un cadre idyllique ! Véritable coup de coeur !Contact PROXIMMO: Richard CAYER-BARRIOZ – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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