Maison de village de caractere
Faugères 34600

Agence TERRE ET HABITAT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
312 000 €
185 m² 5 pièces 1 686 €/m² DPE B
Faugères 34600 · TERRE ET HABITAT

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Aires

Rentabilité 61/100
1 686 €/m²
Prix demandé au m²
2 699 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 898 €/m²
↘ 37,5 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 724 €/mois
Loyer estimé (9,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aires →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Faugères sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 686 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 312 000 € — mise en ligne
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Description

Belle opportunité pour cette maison de caractère située dans le village historique de Faugères et à environ 20 minutes de Pézenas, alliant charme et confort moderne. Avec ses 187 m2 rénovés avec goût, ses grandes chambres et ses espaces de vie bien pensés, elle offre un cadre de vie agréable. La cour de type PATIO, surmontée d'une terrasse et les équipements comme le jacuzzi et le sauna ajoutent une touche de luxe. Constituée de deux corps de bâtiments elle permet la possibilité d'offrir un espace chambre d'hôtes de 85 m2 ! Un grand garage de 36 m2, un espace « cuisine extérieure » et un coin buanderie complètent ce descriptif. Sans oublier la partie historique de Faugères, avec ses remparts du 12ème siècle, qui enrichit encore le caractère de cette propriété. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr (réf. 344571934)

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