180m2 habitable environ, cour, terrasse, 5 pièces
Faugères 34600

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190 000 €
180 m² 5 pièces 1 056 €/m² DPE B
Faugères 34600

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Aires

Rentabilité 80/100
1 056 €/m²
Prix demandé au m²
2 699 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 898 €/m²
↘ 60,9 % sous le marché
10,6%
Rendement locatif brut estimé
1 678 €/mois
Loyer estimé (9,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aires →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Faugères sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 056 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Cette maison est idéale pour une famille, pour une résidence principale, ou pour une maison secondaire, dans le pittoresque village de Faugères, à environ 30 minutes de Béziers. 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, 2 salons, une grande pièce à vivre, salle de jeux, une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, une terrasse tropézienne env. 30m2... Clim. réversible gainable, double vitrage, toiture en bon état, cette maison a été rénovée pour un meilleur confort. Une cour d'environ 50 m² avec accès à une suite parentale, deux caves et deux entrées complètent cette demeure. Accès direct en voiture, et pourquoi pas créer un parking dans la cour, ou une division en deux logements ? Une maison qui vous séduira par son charme, avec la force de la pierre...Un nouvel aménagement ou des transformations personnalisées apporteront encore plus de valeur à ce bien. Plus d'informations ou pour organiser une visite : merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 0605108108,...

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