Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 388 500 € | — mise en ligne |
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Village Ramey – À deux pas de la Butte Montmartre, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces, cafés). Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 2 pièces de 37m² avec terrasse, offrant : une agréable pièce de vie avec cheminée, belle hauteur sous plafond et moulures, une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, une grande chambre au calme sur cour avec placards intégrés, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse privative de 4 m², rare dans le secteur. Appartement en excellent état, alliant le charme de l’ancien à une décoration moderne et soignée. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
