Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier Monceau, découvrez ce charmant appartement de deux pièces d'environ 40 m², situé en étage élevé d'un élégant immeuble Art déco avec gardien.Baigné de lumière, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec des WC. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur sur mesure, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces, des transports et des meilleures adresses du quartier. Deux chambres de service sont également proposées en supplément du prix.Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880.00 euros.
