Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 413 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 17e - SQUARE DES MUSICIENS - À 2 MINUTES DE LA RUE DE LÉVISIdéalement situé au coeur du très recherché Square des Musiciens, à seulement deux minutes à pied de la rue de Lévis et de ses nombreux commerces, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 37,99 m² Loi Carrez.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art déco, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du 17e arrondissement.D'une surface parfaitement adaptée à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, il offre tout le charme d'une adresse parisienne recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier.Une cave complète ce bien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Olivier CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
