Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 418 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 420 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 438 900 € | — mise en ligne |
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Immeuble pierre de taille de standing avec ascenseur.Local à vélo ,une cave. sans vis à vis du séjour.Ensoleillé- tranversant- un plan idéal. Cet appartement de 42,12m² a tout le charme de l'ancien-(parquet- moulures-cheminée-2.68m de hauteur de plafond)- Il se compose d'une entrée, un séjour coté un cour arborée sans vis à vis et une cuisine semi ouverte équipée (lave vaisselle, réfrigérateur/ congélateur, plaque induction, four ), une chambre coté rue, un beau dressing , une salle de bains et des toilettes séparés avec un lavabo. Une cave complète ce bien. Ravalement ,toiture, parties communes sont déjà revovés Que vous dire de plus,OUI, dès l'entrée vous serez enchanté de ce bien. A proximité immédiate de la Gare de l'Est, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale.
