Paris 10ème - Canal Saint Martin - Jacques Bonsergent 2 pièces 44,58m²
Paris 10e 75010

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430 000 €
44 m² 2 pièces 9 646 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

9 646 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 1,5 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 392 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une belle copropriété bien entretenue , cet appartement se situé au cinquième étage, composé d'un double séjour, une chambre, une cuisine indépendante (aménagée, équipée), une salle d'eau, water-closets indépendants.Une cave complète ce bien.Proche des commerce et des transports.Copropriété de 66 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 980.00 euros.

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