Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, un magnifique appartement traversant en parfait état de 3 pièces composé de : entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier et cave. Nombreux rangements. Sans perte d'espace. Calme et très lumineux. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. Charges annuelles : 2.000 €. Estimation des couts annuels d'énergie entre : 1.560€ et 2.140€. Commission incluse de 3.26 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
