Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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75017 EPINETTESGuy Hoquet Paris 17 Epinettes vous propose à la vente un magnifique 3 pièces coup de coeur, situé au coeur des épinettes à deux pas du métro Brochant et à proximité immédiate des commerces.Au sein d’un immeuble ancien, au 4ème étage et bénéficiant d’une vue dégagée de part et d’autre, un appartement traversant composé de : un triple séjour avec cuisiné US aménagée et équipée, une chambre (2ème possible), une salle d’eau, des wc séparés, un débarras sur le pallier.Une cave en sous-sol complète ce bien.Idéal 1er achat ou investissement locatif.Logement à consommation énergétique excessive
